全過程工程咨詢是近年來國 家積極推廣的一種項目管理模式,全過程工程咨詢的服務(wù)內(nèi)容包括項目管理、投資決策、招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計、造價咨詢、工程監(jiān)理、運(yùn)營維護(hù)咨詢等。在招標(biāo)代理行業(yè)競爭日趨激烈的情況下,從招標(biāo)代理業(yè)務(wù)拓展至全過程工程咨詢的發(fā)展模式,將是廣大招標(biāo)代理從業(yè)人員值得探索的一條發(fā)展道路。
自從招標(biāo)代理企業(yè)資質(zhì)被取消,全國招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)如雨后春筍,行業(yè)競爭異常激烈,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及相關(guān)從業(yè)人員是繼續(xù)在招標(biāo)采購道路上深耕細(xì)作還是及時轉(zhuǎn)型,讓廣大同行一時難以抉擇?;诖耍疚膶θ^程工程咨詢大潮下,招標(biāo)代理從業(yè)者如何緊跟行業(yè)發(fā)展潮流提出一些個人的淺見。
一、全過程工程咨詢大潮下做好招標(biāo)代理工作的重要性
全過程工程咨詢模式下,招標(biāo)代理工作對于建設(shè)單位在工程管理方面的作用是舉足輕重的,主要體現(xiàn)在以下幾個方面:
基于招標(biāo)代理工作的專業(yè)性,目前大部分依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目,建設(shè)單位都通過委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)采購工作。由于招標(biāo)代理從業(yè)人員能及時掌握新的招標(biāo)采購行業(yè)法律法規(guī)及各地的政策規(guī)范,結(jié)合建設(shè)單位的需要及具體項目的實(shí)際情況,編制出的招標(biāo)采購文件能很大限度地確 保建設(shè)單位選取到很合適的中標(biāo)企業(yè),獲得很優(yōu) 質(zhì)的服務(wù)。
一個合格的招標(biāo)代理從業(yè)人員可以算是半個法律工作者,不但對招標(biāo)采購領(lǐng)域的法律法規(guī)比較熟悉,對于工程建設(shè)領(lǐng)域的相關(guān)法律條文也有充分的了解,能給招標(biāo)方提供法律咨詢服務(wù),在項目啟動前期的招標(biāo)階段就能幫忙招標(biāo)方解決在法律風(fēng)險方面的疑慮。
由于招標(biāo)結(jié)果確定后,招標(biāo)單位與中標(biāo)單位簽訂的書面合同中的主要條款必須與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。所以,合同部分作為招標(biāo)文件的重要組成內(nèi)容,專業(yè)的招標(biāo)代理從業(yè)人員在招標(biāo)階段為建設(shè)單位編寫好一份完 善的合同,對建設(shè)單位以后的合同管理能起到至關(guān)重要的作用。
二、全過程工程咨詢大潮下招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的發(fā)展方向
1、向項目管理轉(zhuǎn)型
目前,建筑行業(yè)對于從事項目管理的單位是沒有資質(zhì)要求的,項目管理的工作主要是代表建設(shè)單位行使甲方的職責(zé)和權(quán)利,對項目立項申請、可行性研究、設(shè)計、施工、竣工交付、產(chǎn)權(quán)證件辦理等全過程各個階段進(jìn)行管控,側(cè)重于合同管理、投資控制、進(jìn)度控制以及交付物的功能實(shí)現(xiàn)。以上各項專業(yè)咨詢服務(wù)及施工建設(shè),一般是通過項目管理單位組織各個參建單位來實(shí)現(xiàn)的。所以對于項目管理工作來說,對工程建設(shè)流程的熟悉程度以及組織協(xié)調(diào)能力的強(qiáng)弱要求較高,相比之下,對于項目建設(shè)各項服務(wù)的專業(yè)度則要求不大。
再者,由于招標(biāo)代理從業(yè)人員長期工作于項目前期階段,對于項目啟動流程比較熟悉,招標(biāo)代理從業(yè)人員可以充分發(fā)揮這方面的優(yōu)勢為建設(shè)單位提供服務(wù)。同時,由于招標(biāo)代理在早期就與建設(shè)單位打交道,相對于其他單位,能更加了解建設(shè)單位的需求以及項目的實(shí)際情況,在承接業(yè)務(wù)方面具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。所以,招標(biāo)代理從業(yè)人員可以把握好機(jī)會,取長補(bǔ)短,逐漸向項目管理方向進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展。
2、向前期咨詢服務(wù)轉(zhuǎn)型
項目前期咨詢服務(wù)的工作內(nèi)容一般包括包括項目建議書(投資機(jī)會研究)、可行性研究報告(包括確定投資目標(biāo)、風(fēng)險分析、建設(shè)方案等)、運(yùn)營策劃、評估報告(包括節(jié)能評估報告、環(huán)境影響評價、安全評價、社會穩(wěn)定風(fēng)險評價、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、交通影響評價及水土保持方案)等相關(guān)報告的編制及報送審批工作。處于投資決策環(huán)節(jié)的以上各項專項咨詢服務(wù)在項目建設(shè)程序中具有統(tǒng)領(lǐng)作用,對項目順利實(shí)施、有效控制和高效利用投資至關(guān)重要,解決了項目是否應(yīng)該實(shí)施,如何有效實(shí)施的問題,所以受到了建設(shè)單位的高度重視。
由于前期咨詢服務(wù)屬于知識密集型業(yè)務(wù),對人員投入的數(shù)量要求不高,也沒有現(xiàn)場駐點(diǎn)的要求,具有較高的利潤率,且與項目管理一樣對服務(wù)企業(yè)沒有資質(zhì)要求,所以,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)若能引進(jìn)相關(guān)的專業(yè)服務(wù)人才,通過傳幫帶等方式逐漸把原有的招標(biāo)代理從業(yè)人員培養(yǎng)起來,這將是一個極具吸引力的業(yè)務(wù)拓展方向。
3、向工程監(jiān)理轉(zhuǎn)型
工程監(jiān)理是指受建設(shè)單位委托,在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制,對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào),并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。工程監(jiān)理單位是關(guān)鍵的專業(yè)技術(shù)咨詢單位,監(jiān)理從業(yè)人員一般要求具備一定的專業(yè)技術(shù)和豐富的現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)。
若招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向工程監(jiān)理轉(zhuǎn)型,具有以下幾點(diǎn)好處:第 一,由于項目建設(shè)各參建單位之間的關(guān)系,本質(zhì)上就是合同管理關(guān)系,而相關(guān)的合同內(nèi)容就是招標(biāo)代理從業(yè)人員在編制招標(biāo)文件時經(jīng)??紤]研究的重點(diǎn),所以其對合同條款的原始初衷理解得更加透徹,合同執(zhí)行過程自然更加順暢。第二,工程監(jiān)理過程一般伴隨著項目建設(shè)的實(shí)施,服務(wù)的時間較長,有利于人才的積累和沉淀。而招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在業(yè)務(wù)繁忙時,人手極度緊張,員工的工作強(qiáng)大極大,若考慮擴(kuò)招人手,在業(yè)務(wù)淡季則會花費(fèi)企業(yè)額外的成本;第三,招標(biāo)代理從業(yè)人員對施工現(xiàn)場知識了解不足,但若以監(jiān)理人員這個管理身份出現(xiàn)在施工現(xiàn)場,由于存在管理與被管理的關(guān)系,現(xiàn)場施工人員對其的專業(yè)能力一般不會過于苛刻,正是利用這層關(guān)系,招標(biāo)代理從業(yè)人員可以直接接觸工地一 線,把握第 一手資料迅速學(xué)習(xí)成長。
4、向造價咨詢轉(zhuǎn)型
造價咨詢企業(yè)一般是從造價成本控制的角度對項目進(jìn)行全過程的投資管理及成本控制,工作內(nèi)容包括估算、概算、預(yù)算、結(jié)算以及決算的編制與審核;對工程變更及簽證進(jìn)行造價分析,對施工過程的工程款支付進(jìn)行審核等等。造價咨詢從業(yè)人員必須能熟悉圖紙,熟悉工程的結(jié)構(gòu)做法,對工程量的計算公式能熟練運(yùn)用,了解工程材料的信息價及市場價的變更趨勢,懂算量會套價。
由于招標(biāo)代理從業(yè)人員長期與法律法規(guī)及招投標(biāo)文件打交道,屬于地地道道的文字工作者,逐漸形成了謹(jǐn)慎細(xì)致的工作習(xí)慣,而這正是造價咨詢?nèi)藛T所需要的重要的基本素質(zhì)。所以,招標(biāo)代理從業(yè)人員要向造價咨詢轉(zhuǎn)型,只要有師傅帶領(lǐng)入門,從熟悉的工程量清單及招標(biāo)控制價著手,從認(rèn)識圖紙及造價軟件學(xué)習(xí)開始,經(jīng)過一定時間的經(jīng)驗(yàn)積累,成為一名合格的造價從業(yè)人員并沒有想象中那么困難。
三、全過程工程咨詢大潮下招標(biāo)代理從業(yè)人員的能力提升
根據(jù)目前的行業(yè)情況,招標(biāo)代理從業(yè)人員想向全過程工程咨詢轉(zhuǎn)型,一個明顯的劣勢是施工現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)不足,項目管理、溝通協(xié)調(diào)能力相對較弱,工程技術(shù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等方面缺乏專業(yè)知識的支撐。基于以上原因,招標(biāo)代理企業(yè)應(yīng)有針對性地對招標(biāo)代理從業(yè)人員進(jìn)行培養(yǎng)。
首先,需要提高招標(biāo)代理從業(yè)人員的服務(wù)意識,增強(qiáng)工作責(zé)任心。無論是從事招標(biāo)代理還是全過程工程咨詢,上善若水的乙方文化都是建設(shè)單位希望見到的。
其次,提高招標(biāo)代理從業(yè)人員在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)的專業(yè)水平??梢远ㄆ谘埿袠I(yè)內(nèi)的專 家對招標(biāo)代理從業(yè)人員開展培訓(xùn)工作,同時鼓勵員工參加各類外培學(xué)習(xí)和注冊執(zhí)業(yè)資格考試。
終末,招標(biāo)代理從業(yè)人員需要注重職業(yè)道德方面的建設(shè),確 保在向全過程工程咨詢轉(zhuǎn)變的過程中,仍然能做到潔身自好。
結(jié)論:在全過程工程咨詢發(fā)展大潮下,招標(biāo)代理企業(yè)理應(yīng)逐漸向綜合性服務(wù)企業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)型,項目管理、前期咨詢服務(wù)、工程監(jiān)理、造價咨詢都是值得考慮的業(yè)務(wù)拓展方向。招標(biāo)代理從業(yè)人員也應(yīng)該不斷提高自己的個人素質(zhì),提高自己的社會競爭力,才在能在日趨激烈的內(nèi)卷壓力下脫穎而出。
以上內(nèi)容來自網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。
CONTACT